Inishuwarenzi okuvaka basa. Inishuwarenzi kuti mari uye kuvakwa mabasa

Inishuwarenzi nechivako kwebasa - munhu fanira muitiro kuti kubvuma kuti Muvaki kutanga basa rokuvaka. Asi musi, zvipfuwo rokuvaka pamusika ezvinhu nenzira yakadaro kuti investor kana mutengi haana kodzero yokusarudza kambani magadzirirwo. bookings All vakaitwa kuburikidza tenders, izvo zvinogona kutora chikamu kambani ose kuvakwa. Eya, kuvakwa inishuwarenzi mabasa SRO kuderedza mari mutoro, uye achaita kuderedza mari chokuita pakuvaka chinhu woiisa mune kushanda.

Sei uchida inishuwarenzi

Kazhinji, inishuwarenzi anovimbisa kudzivirira pfuma vechikamu pakuvaka, kunoderedza kurasikirwa kubva kurasikirwa kana kukuvara zvivako, pfuma, zvinokosha zvokuvakisa, kutarisira zvose mari nengozi. Sezvo insurers anogona kuti vatori vose kuvakwa - kubva vagadziri uye mainjiniya kuti lessees michina. Mumwe nemumwe wavo anofarira, kuti inishuwarenzi dzavo mugove: ezvivako uye vagadziri ndakasika kudzivirira itsva rokuvaka zvemainjiniya - yavo nounyanzvi mukurumbira, mukuru Contractors - kuita ngozi Lessees - chaiyo zvokushandisa, risi, etc ...

Mhando inishuwarenzi okuvaka mabasa

Kazhinji, kuvaka basa iri inishuwarenzi:

• inishuwarenzi "turnkey". Panyaya iyi, mutoro kuvakwa, nerubatsiro midziyo uye zvinhu, kuisa, nokutumwa uchava mukuru Muvaki;
• panheyo "mutsigiro nomudonzvo, kuzvidzora" - yeinishuwarenzi pfuma rokuvaka mabasa, kwerunyararo zvokuvakisa acho anodiwa michina nemidziyo, vashandi uye dzimwe hondo mutengi .. The vakawanda Muvaki ndiyo zvachose kudzora chokugadza kuvakwa. The basa iri nyaya iri insured nevamiririri venyika vakawanda Muvaki, uye pfuma ngozi insures mutengi.

Sezvo nechibvumirano

pfuma All kushandiswa panovakwa inogona insured pasi CAR-NZEVE hurongwa inodzivirira nezvivakwa uye vagari zvivako, muitiro zvokushandisa, utilities nevamwe. Inishuwarenzi chibvumirano iri akagumisa pakati vamiririri kambani kuvaka uye mutumwa kambani. The chibvumirano inofanira ane zvinhu uye pezvakaitwa kudzivirirwa. Ivo:

• Kugadzirwa kuvakwa uye kugadzwa mabasa;
• mabhazi uye nokuwedzera Hardware;
• pfupi hurongwa uyewo muzvivako akagadzirirwa kuti kugadziriswa, vavakezve kana kuparadzwa;
• mugumisiro installers uye mainjiniya: vakaisa utilities, vakatasva midziyo, uye zvichingodaro.

A yoga chinhu chesungano hwakagara chinobudirira musi insured kumwedzi. Kazhinji, pokutangira chinobviswa kana musi kuwana mvumo yokuvaka, kana zuva kutanga chaiyo basa rokuvaka. Mune zvimwe zviitiko, inoratidza imwe retroactive nguva inishuwarenzi.

urongwa nhau

Akatevera Rinodiwa pfungwa yesungano inishuwarenzi - inishuwarenzi nhau. It inopiwa nheyo "kudzivirira njodzi zvose." Izvi zvinobvumira kambani yacho inishuwarenzi kutsigira kuti vavaki, kwete chete chiitiko chekare nezvengozi: moto, njodzi dzinongoitika dzoga, vehurumende kuita kumapati rechitatu, asiwo chaizvo nengozi ingamuka. Pakati Zvinonyanyozivikanwa:

• vagadziri kukanganisa;
• zvikanganiso zviri zvokuvakisa;
• zvikanganiso uye zvikanganiso mubasa mudonzvo;
• zvakakanganiswa magetsi;
• waya musisiri nezvimwe kukuvara kugadzwa midziyo;
• zvakawanda.

Verengai insured

Fanira muvaravara kuti chibvumirano inishuwarenzi ndiyo chitsama muripo apo insured chiitiko. Paivakwa rakananga zvachose mari kuvaka chinhu inowedzera kubva razero zvizere kumusika mutengo. Chete zvazvingava kunowedzera uye uwandu inishuwarenzi. Asi musafunga kuti inishuwarenzi kuti mari uye kuvakwa mabasa kunze ari kure, uye vamiririri kwekambani achingopiwa chete mapepa mishumo mberi basa rinoitwa.

Danho rimwe nerimwe kuvakwa chivako kunodiwa vadzorwe dzakazvimirira kufurirwa yokudzokorora. Independent kuongororwa Anoongorora zvinhu zvinotevera:

• Kuvaka Unhu panguva zvenguva mumatanho;
• chatingatevedzera kuvakwa uye kugadzwa mabasa;
• zvaidiwa chivakwa michina;
• kunyatsoongorora matanho uye nzira kuitira kuchengeteka akavaka pfuma;
• zvimwe.

Nyanzvi Kukoshesa anogona kupa uye boka racho inishuwarenzi, uye nyanzvi sangano yakazvimirira, anekodzero aite mhedziso yakafanana. Chero zvazvingava, zvakawanwa unyanzvi hunodiwa kuzonzwa kucherechedza vagadziri navavaki. Uyewo, Zvakawanikwa izvi zvine zvakananga kukanganisa yokupedzisira pakuvaka bhajeti - the paanopikiswa vashoma kuna vavaki, dzakanga padanho kuchengeteka panzvimbo - rezasi inishuwarenzi shoma.

mhedziso

Inishuwarenzi okuvaka basa, sezvo kuonekwa, ane systemic hunhu, umo zvose nemapato vanofarira ane chinangwa uye akanaka kusvika. Kuburikidza Implementation nemapurogiramu ose inishuwarenzi kuti nemamwe midziyo, mumwe akapedzisa chibvumirano iri pasi nokudenga. It angasanganisira kudzivirirwa yose kuvaka michini uye chinokosha midziyo pakuvaka nzvimbo, kusanganisira nechakashandiswa pamusoro Dzevana pfupi-rokuti risi (anoreva nhema). Pano unogona kusanganisirawo purogiramu ine inishuwarenzi vashandi uye vanachiremba netsaona, inishuwarenzi yezvokurapa, vehurumende uye nyanzvi kuita kuti kuvakwa makambani kumapati rechitatu. Pakupedzisira, kambani pacharo, kuramba inishuwarenzi kuti basa rokuvaka, iva nechokwadi kuti unosanganisira pachako ari dzakawanda reinsurance mapurogiramu hunovimbisa Implementation wake wazvipira uye kuitira kubhadhara iri rinonyanya dzinonetsa kacho.