Superficies - nayo ... Legal mamiriro vanoshandisa

Sezvo vakawanda kuchiitwa zvose kodzero pamutemo simba pamusoro ukoshi. Kunosanganisira, chokutanga, zvakananga ukama chinhu, uye chechipiri - zvingangoita uchidzokorora. Izvi zvinoreva kuti kana kupfuura tsika kubva pasi mumwe dzokurasa richiri kungava muridzi yepakutanga. Mukuwedzera, pfuma kurudyi ane exclusivity. Legal Mikana zvakasiyana. Mumwe yekare chiito emphyteusis uye superficies. Mapoka aya yaivapo Roman tsika. Ngatimboongororai zvimwe chii runoratidzwa izvi chete emphyteusis uye superficies.

Emphyteusis

Izwi iri rinobva Greek. Kunyange 3rd. BC. e. muGirisi maiva nhaka nyika risi nokuda pakusikwa yemizambiringa nemapindu. Relations chokuita emfitevcheskim nhaka, akatanga kuzviratidza muRoma yekare kubva 2nd remakore. BC. e. At pokuiswa Danho iri rendi chinhu ndima. Huwandu remuneration nokuda vanoparadza nyika zvaisagona kundosangana zvemari mubereko wenyika, nekuti mari yakanga isingasviki rendi. Izvi zvakanga zvakafanira kuti chinangwa chikuru kuzvidzora haisi zvokuti mari sezvo Resettlement vanhu munharaunda, dzinotaurwa kwadzakabva nokurima.

Features

Emfitevcheskoe zvakarurama rem, nhaka, alienable. Rinoratidza mukana nhaka, shandisa womumwe mugove kuna kubhadhara Rental muripo muchifarira muridzi. kodzero iyi chakasimbiswa maererano vakabvumirana chibvumirano. kumativi acho vaiva muridzi uye roja mugove. Chibvumirano chimiro, inorondedzera mabasa uye kodzero vechikamu zvaitsamira zvarinoroora kwenharaunda. Chete kana toreva nyika chechi aida nemushumo wakanyorwa. Kana chibvumirano akanga akapindwa ezvinhu izvo zvinopesana mukuru zvokudya emfitevcheskom mutemo gwaro paidiwa uye magariro kwema.

umboo

Emphyteusis mairi zviri zvakafanana uridzi. Roja aigona kuisa kuisa, vakapisa easement, vakapiwa makomborero, mitero uye mabasa kuti pfuma panzvimbo muridzi. Panguva iyoyowo aisagona kukanda nyika, kuti waive kodzero dzokurasa chicherwa zviwanikwa, uye saka pfuma inowanikwa mundima. Tenant rinobva vaiva. Kutaura zvazviri, akaita mhosva muridzi nzvimbo. Kodzero yekushandiswa rakanga rakasiyana zvikuru kupfuura easement. The mushandirwi haana chokuita nechinangwa chinhu zvoupfumi. Aikwanisa dzienderane chero zvavanoda. Somuenzaniso, ari roja anogona kutyora wemizambiringa panzvimbo kwenyika arable. Zvisinei, maitiro ake vaisafanira kukonzera kukuvara mari. Nokuti kushandiswa nzvimbo imwe roja kubhadhara muripo. kukosha kwayo haina kwakaderedza panguva yatinenge kusakura kana tsaona. The muripo raigona kutorwa chete kana pfuma rinoparadzwa zvachose.

kodzero superficies

Mabviro mukana ichi pamutemo nenzira dzakawanda nowenyika nechitarisiko emphyteusis. соглашение, прочно связанное с земельным участком. Chaizvoizvo superficies - chibvumirano ichi zvakasimba chokuita nenyika. Nemashoko yepamutemo, rakatetepa dudziro. kodzero iyi zvinoreva mukana kushandisa chivakwa ndima womumwe kuti muripo. Panguva kutanga kwekupwanyiwa pakukura emphyteusis munzvimbo kugovera kwete chete nokuda kurima. Zvinozivikanwa kuti muna 298 BC. e. plebeians akatora Aventine Hill rangano. VaRoma, avo vaida pokugara, asi haagoni kuzvitenga, sarudza mumwe nzira. Vaikwanisa vanoripira imba kana chikamu kubva munhu kana kuti kutora nyika kushandiswa pakuvaka zvivako. было целесообразно в том случае, когда соглашение о найме заключалось навсегда или на достаточно длительный период. Kodzero budiriro akanga paku nyaya apo chibvumirano pamusoro Kushandiswa akarara nokusingaperi kana kuti zvakakwana yakareba. Zvinonzi shanduro iyi vakava chaizvo kupararira muRoma, kunyanya pachinhu shama kundima.

mamiriro

сделка, в рамках которой наниматели обязывались каждый год вносить специальную плату в пользу общины или казны. Superficies - zviri mutswanda, pasi izvo vashandirwi vanosungirwa ose gore kuti kupomera unokosha nyasha munharaunda kana upfumi. Hachisi chetsika risi muripo, somunhu mhando yebasa iri muchimiro zvakavakodzera. Izvi zvinomutsa ukama yepamutemo pahwaro chibvumirano pakati muridzi uye mugari, uye somugumisiro zvimwe zviri pamutemo mashoko. договор, в котором в качестве предмета могла выступать часть сооружения – этаж, возведенный в доме, или комплекс помещений, используемых для хозяйственных целей. Superficies - ndiwo chibvumirano iyo chinhu aigona kushumira chikamu chivakwa - Uriri, yakavakwa mumba, kana kuisa pamusoro kwakavakirwa zvinoshandiswa zvebhizimisi zvinangwa. Muridzi aigona kupa roja uye shama ndima. Panyaya iyi, kuti roja akatora mabasa nokuda kuvaka zvivako pa mari yavo. Created zvinhu pfuma yacho muridzi wenyika.

Pamutemo of mushandisi

специфическая сделка, в которой предусматривалось достаточно много обязанностей для пользователя. Superficies - ari dzakananga kutengeserana, izvo zvakapa yakawanda basa kuti user. Pakutanga aifanira kuita hurumende mabasa - kubhadhara mitero. Kana vaitambira kure, haana kunyimwa mugove, asi chikwereti kuzviuru nevanhu vakawanda mitemo. Mukuwedzera, inodzidzisa akabhadhara Rental kubhadhara. mari iyi inogona kuzviuru pagore, kana panguva iyoyo. Muridzi, akavapindurawo, aigona kusunungura inodzidzisa kubva rendi.

Superficies: asi Civil Code of Russian Federation

The kuitika vehurumende mutemo ikoko st. 271. Maererano ndozvakajairwa, superficies ndiyo kodzero kushandisa muridzi pomugove chepfuma yaiva pamusoro payo. Inogona kuisa chairo kana nokusingagumi kumwedzi. Superficies angashandiswa sezvo chikwereti rubatso, bequeath, achitsausa tsitsi kumapati rechitatu.