Ndinofanira mvumo yokuvaka dzimba dzavo zano? How kuwana mvumo yokuvaka dzimba pa dzavo muzhizha koteji?

Kuvaka musha wako kwagara kwakaoma. Uye kunyange chokwadi kuti kuvakwa kwedzimba waida yekutenga mari nemari. Vakawanda vanoramba pfungwa iyi nokuti havazivi kutanga apo basa riri nzvimbo. Vanotya zvikuru pamusoro ngozi kuita chikanganiso, zvinokosha mari, uye kuunganidza uye kunyoresa magwaro anodiwa.

Chii SGF?

chidimbu ichi chinomirira nomumwe redzimba kuvakwa. Uyezve, muna apa pfungwa chinosanganisira kuvakwa chivako ari oga nomunda.

Sezvo chinhu nomunhu dzimba kuvakwa inogona chokugara imba kwete chete. Izvi zvinogona kuva wedzera kana outbuilding, garaji uye nezvimwe zvivako musoro mhando. Ndicho private kwedzimba - Ndivo nezvivakwa kuti zvinodiwa kuti mvumo kubva vepurovhinzi, uye mune zvimwe zviitiko - uye nevavakidzani vavo.

Nyika nyaya

Nokuti kuvaka musha upi achada nharaunda pamusoro iyo huchamira. Uye zvinofanira kuva kunyika yayo. Chii rinoreva? Ndiyo imwe nharaunda umo mune miganhu zvakajeka. Private pfuma ichaongororwa pamusoro rukoko ivhu. Kana kwayo udzamu, chinhu pamusoro hapana anonzi ari huripo mutemo. Ndokusaka vasati drilling chitubu zvinokosha kuti zvipindirane zviito zvavo uye rakanyorwawo.

Vakai pasina mubvunzo imba yake akabvumira panzvimbo, iyo kunyanya kuna SGF. Construction zvinogoneka uye muzvinhu akasarudzwa kuti mufambiro pachavo chikamu mapurazi. Zvisinei, muchiitiko ichi, pane zvimwe nuances. Saka mugove dzinounzwa kuti private kurima vangava vari nokuputsanya nemisha (umo nyaya ichinzi iri kuseri kweimba) kana naye.

Panyika, riri mumusha, guta, uye zvichingodaro. E., Zvinoita kuvaka chinenge chinhu chaunoda. imba iyi, mhuri, maindasitiri nezvimwe zvivako uye dzimba. Panguva iyoyowo, Chokwadi, zvakafanira zvaidiwa zvakatipoteredza, kuvaka, moto dziviriro, utsanana-Utsanana uye nemimwe mitemo nemirayiro. Panyaya munda nzvimbo, mabasa akadai hazvibvumidzwe pamusoro payo. Kushandisa nzvimbo kwakadaro kunobvira bedzi kurima zvirimwa zvokurima. Imba kana sedumba pa munda nzvimbo hakubvumidzwi.

Nyika yacho inogona kuva voga uye kuti nyika upfumi. Uyewo muchiitiko ichi siyana kusarudza. Kune munda runofarira, izvo akabvumira kwete chete kuvaka imba, asi munguva yemberi inyoreswe mariri uye kurarama nokusingaperi. Muchiitiko chino, hapana mitemo kuti muitiro wakadaro haako. Zvisinei, pane avo mubindu runofarira hwokuvakira kuvaka chete dzinogarwa. Musiyano pezvivako dzakadaro kubva mudzimba? Chete kunyoresa. Kunyoresa munhu chivako chokugara havatenderwi nemutemo.

rinokosha gwaro

Kuti kuvaka chero low-Simukai chivakwa pamusoro ndima enzvimbo iwe, unofanira kuwana mvumo yokuvaka imba pachavo zano. Ichi chinhu chakakosha kwazvo uye zvakakodzera kutanga mabasa bepa, iyo aifarirwa ari Town Planning Code kweRussia.

Maererano mutemo uyu, mvumo yokuvaka dzimba dzavo zano iri gwaro rinopa kodzero pakuvaka uye rokuvakazve nomumwe redzimba kuvakwa. Pahwaro mufambiro wake pamutemo uye yokugadzirisa zviripo zvivako. Mukuwedzera, pamberi mvumo kwakadaro kunoratidza zvaidiwa magadzirirwo mapepa zvinodiwa kuti anoshanda kune madhorobha pakukura zano chomunda.

kudiwa kuwana

On kana uchida mvumo kuvaka imba pachavo zano, vakawanda vanofunga. Zvisinei, vamwe brokerage uye mutemo yemakambani kazhinji nacho Developers kuti nzira iyi zvakaoma. Asi hapana mauto zvomweya havafaniri kuita. The zvakawanda kuti kunze komutemo kuvaka inotarisana wakanaka kana kuparadzwa zvivako. zviyero akadaro mutoro envisaged nokuda yevagari mutemo. Construction, akaita pasina mvumo anoonekwa ane administrative mhosva, rinotaurwa muna Art. 95 of Administrative Code of Russia.

Saka zvose kumatunhu nyika yedu zvaida kuronga mvumo mumisha yavo pachavo zano, Saratov ndiye kana Moscow, St. Petersburg uye Samara. Mutemo mumwe munzvimbo dzose, uyewo ndima kuMudzidzisi chakagadzirwa tendero maitirwe ezvinhu.

Where kushandisa kuti?

Mvumo yokuvaka dzimba dzavo zano kupa hurumende dzematunhu riri nzvimbo nzvimbo, akaronga kuti nomumwe redzimba kuvakwa. Kazhinji mibvunzo iyi Musoro dhipatimendi mapurani.

How kuwana mvumo yokuvaka dzimba panzvimbo? Unofanira kuzviisa kushanda uye batanidza magwaro anotevera kwairi:
- Plan nyika iripo;
- zvinyorwa pamusoro yavaive yendima;
- Zano mugove ezvekuronga sangano, izvo zvinoratidza nzvimbo aida chinhu SGF.

Pashure kushandisa hurumende yeko anopiwa mazuva gumi kuongorora magwaro yakabva pasuru. Uye chete zvino rakapa mvumo yokuvaka imba pachavo zano. Kururama kwemashoko gwaro - makore maviri. Panguva ino, vanofanira akatanga dzakarongwa oparesheni. Zvino rakapa mvumo yokuvaka imba munharaunda havazotadzi simba raro kutengeswa nyika mumwe munhu.

Mitumbi rinomirira hurumende dzematunhu, anekodzero kuramba ape Gwaro akadaro. Izvi zvinogoneka pasina zvose zvakafanira kuchengetedzeka kana asiri zvaidiwa zvinodiwa dzomumaguta urongwa. waivers kwakadaro vanobvumirwa kuzvipfuudza kudare.

Construction riri munharaunda imwe Horticultural Society

Kuti vawane mvumo pakuvaka zvivako mumusha, panyika anosarudzwa kuti private pekugara uye nyika dzimba, unofanira kupfuura kuMudzidzisi nzira, izvo siyanei mumwe. Funga pamazita magwaro kutanga anovaka mapindu nokushamwaridzana.

Panguva kutanga pavaipfuura miganhu woruwa kumaruwa akapa nhamba magwaro:
- pasipoti;
- chepakutanga uye kopi rugwaro pasi;
- rinobvumira kushandiswa.

Pashure pokukurukura nyaya kumaruwa ematunhu vachabva mvumo pakuvaka uye outputs payo nouya.

Next, unofanira kuva chirongwa mapepa imba. Inogona kutengwa wakagadzirira akagadzirwa kana akarayira kubva sangano rine pamusoro payo rezinesi.

Danho rinotevera raizova kufadza dhipatimendi geonadzora remunharaunda mapurani. vanachiremba Its mushure napanobudiwa napo nzvimbo anofanira kuuya chiito apo Kuparara miganhu ndima, uye namasanhu kwezvivako yemberi zvichabviswa kutaurwa.

Uyezve, yokuvaka vanofanira kumirira okutambirwa pakuvaka pasipoti nechinhu kwayo, izvo zvinogona akarayira muna mavakirwo munharaunda. Kuti vawane vakadaro gwaro runodiwa:
- chepakutanga uye kopi pasipoti;
- zano yacho, uyewo uchapupu pasi;
- chikumbiro mvumo kuti erection reimba akanyorwa nezita musoro chourongwa weruwa;
- application kana chisarudzo woruwa kumaruwa kubvumira kuvaka;
- zvakakodzera vanopupurirwa kopi rezinesi kuti patani mabasa;
- Paanotarisa kuronga uye kuita zvidzidzo nzvimbo ongororo.

Pashure weDhipatimendi Architecture uye Urban Planning vedunhu pachava kuvaka tsamba, riri kwaro marongerwo zvivako kusangana mu FPG (a pamutemo) uye SSES (SSES). Pane zviitiko apo nharaunda yacho vari kumusoro kana pachivande utilities. Pakadaro, ari yokuvaka vanofanira kuwana mvumo kubva nemasangano akakodzera.

Mvumo kuvakira mubindu nzvimbo isina wakabudiswa pasina chiratidzo SSES. Zvinofanira sezvinoratidzwa pane urongwa, iyo yakati nokugaramo muzvivako. Nokuti chibvumirano dzakadaro yokuvaka anofanira kuzviisa pasi:
- rugwaro pasi (kopi);
- zano rokuwana zvivako mumiganhu mundima yayo;
- Information on Kuwanikwa yaivapo uye akaronga kuti kuvaka upenyu-rutsigiro enyika;
- Pakupedzisira, SSES, riri basa kukura.

Plan unoratidza nzvimbo zvivako panzvimbo kuti kusangana uye GPN. Kuti dzika nzira iyi, iyo yokuvaka vanofanira kupa:
- fomu harmonization;
- kopi gwaro wakabudiswa pasi;
- gwaro yaivapo uye vakaronga kuzomisa zhizeobespechivayuschih nehurongwa;
- kopi chiziviso nekanzuru yokuzviparadzanisa gospozhsluzhby, riri basa kukura.

Uyezve, kuti vawane mvumo kuvaka imba pamusoro muzhizha yokurenda, mvumo nezviremera zvose kuronga kuwana zvivako rinowanika mavakirwo munharaunda. Chete akabva atara chivakwa pasipoti uye chikamu zvose mapepa ake.

Pashure paizvozvo, kuuya pakuvaka imba rinonyoreswa muna Arhstroyinforme apo rugwaro basa Roster chinhu identifier. Nokuti magadzirirwo ayo ari yokuvaka anofanira kuzviisa pasi:
- chiziviso;
- kopi gwaro achisimbisa kodzero kunyika;
- Plan, izvo zvinoratidza placement zvivako;
- imba chirongwa, vakabvumirana muna UAiG.

Uyezve kuvakwa rinonyoreswa panguva yeko State Gosarhstroynadzora dhipatimendi, iyo anozivisa wokuparidza kugadzirwa rokuvaka uye basa installation. The vanachiremba vachapiwa kukumbirwa kuti:
- kopi pasipoti anaro;
- ane vakabvumirana gwaro imba;
- kuvaka chitupa;
- gwaro achisimbisa basa chinhu identifier Roster.

Mvumo kuvaka imba nyika nzvimbo zvinoda kuwana mapepa aite kupikidura basa. It akapa chete pahwaro aivapo chivakwa pasipoti, kunyoresa kadhi uye risiti muripo.

Kuvaka dzimba nalla nomumwe dzimba kuvaka uye chikamu munhu kurima

Nzira kuti zviitiko kuti mvumo kwakadaro akafanana zvinorondedzerwa kumusoro. Pane chete mamwe zvarakasiya zviduku, izvo zvinokosha achitarisa zvizere. Saka, kuti mvumo kuvaka imba panyika yavo mumusha kana mumamiriro arongera munhu pekugara kuvaka anofanira chikumbiro kusiya mushandi UAiG ari mundima. Mumiriri wesangano iri kuti mashoko nezvomukana pakuvaka imba. Zvisinei, achaita kuenzaniswa aida mugumisiro pamwe chaizvo mamiriro ezvinhu. Vasati iyi wehurumende ari yokuvaka kunofanira kusanganisira kushanda kuti chivakwa mvumo, pokushandisa vokumaruwa ematunhu, uyewo kopi gwaro varidzi venyika.

Kuti atore chisarudzo rakakodzera kuchaitawo vanodawo mushoma kubva muimba bhuku iripo. The mvumo iri rakapa chete kana paine kopi nhoroondo akasvinudzwa panzvimbo dzokugara, uyewo apo kupa topographical nzvimbo kuronga uye pedyo nzvimbo, izvo pamusoro apa pasi, pasi pevhu uye dzimwe kukurukurirana network.

Zvakafanira kuti mvumo?

Kana varidzi zvose zvinofanira kuva gwaro masimba, achivabvumira kutanga basa musi munharaunda yayo? Kwete

Mvumo imba panzvimbo yako haina kunodiwa kana:
- kuchinja kwakadaro kuitika zvivako zvachose kuti murege kukanganisa STRUCTURAL maitiro avo, uyewo ukuru vakachengeteka uye rakavimbika, ukuwo haana kupfuura muganhu parameters akaisa yekuronga mitemo ;
- munhu wechisikigo munhu akaronga kuvaka garaji kushandisa, mukuwedzera, chivako ichi ichavakwa munzvimbo akasarudzwa kuti placement venyika upfumi;
- achaparadzwa reconstructed kana kuvaka zvivako, kwete pamusana guta;
- akaronga kuvaka zvivako zvakadai ebetsero.

mamwe mashoko

Chii kuyeuka munhu anoda kuwana mvumo nzvimbo kuvaka imba? SGF - izvi hazvisi zvose anoramba chokugara kuvakwa private. Vanogona chete kutakura imba mapuriro umo asina kupfuura vatatu. Uye chero nyaya ine ichavakirwa imwe mhuri. Ndicho chokuratidza mukuru nokuda classifying chinhu kuna SGF. Uye inorangarira kwete chete nenyika asiwo pachivande pamapuriro. Kutadza kutevedza nzira dzekuziva kuti kupatsanura musha SGF vachada kuva mutemo unoti chirongwa kukura. Ichava zvakafanira uye mamiriro kuongorora pokuita mu magwaro yaivapo yose kuvakwa mitemo.

IZHS ari pedyo napedyo kwemvura mitumbi

Kuti uzive kuti unofanira mvumo kuvaka imba panyika yavo mumvura dziviriro rokufambira, vanofanira kunyatsoongorora zvatinopiwa Mvura Code of Russia, izvo vapinda simba 1.01. 2007 Maererano murayiro matunhu neminisiparati uye ehurumende nzizi, nehova uye madhamu zviri pachena. Kureva, chero mitumbi mvura vanhu vanogona kushandisa kuti musha uye pachake kushandiswa. Nzvimbo kwakakurumbira uye mumhenderekedzo yegungwa ubvise, izvo upamhi ndiyo 20 mamita.

Akadaro mugero vematunhu, uyewo nenzizi, kureba asingasvavi kupfuudza makiromita gumi, akaenzana 5 m. Izvi duku riri pamhenderekedzo ubvise haagoni choko pasi kuvakwa uye anofanira kusiya zvakaitika. Chete uyo akavaka imba pachake pedyo migero kana dzemvura kudzivirira vematunhu, iva nechokwadi kumirira yakanaka huru, uye yakaronga kuuraya zvaipomerwa. Asi nzvimbo iyi hakugumiri nokurambidzwa. By kuchengetedza nharaunda zvinosanganisira idzodzo pedyo mvura miviri kuti dzinokosha ezvinhu akasiyana kushandiswa. Dzimwe nzizi, avo upamhi ndiyo 200 metres. On reservoirs uye nyanza, daro iri shoma. Hazvisi mamita anopfuura makumi mashanu. Dzimwe nguva mvura dziviriro mapazi uye 500 m. The miganhu iyi nezvevanakomana ose kurambidzwa upfumi basa.

Zvisinei, sezvo mubhizimisi ose, pane zvimwe nuances. Miganhu dzine vakasarudzwa kunogona panguva imwe chete nemvura kudzivirira rokufambira, asi iri kure nemvura. Panyaya iyi, kurambidzwa kuvakwa kwedzimba dzimba ikoko. Ndiwo murayiro, maererano izvo kuvaka, Nokuraramisa pedutu zvoupfumi uye zvimwe zvinhu zvingava pamusoro kumuganhu aripo mvura kudzivirira zvikamu. Muzviitiko zvakadaro, sei kuwana mvumo yokuvaka dzimba panzvimbo? Izvi zvinoda zvaidiwa zvimwe ezvinhu. Saka, kuvaka nzvimbo inofanira vakapakata zvivako kushumira kudzivirira mvura miviri kusvibiswa uye pakusvibiswa. Saka zvanzi mvura mutemo uye avo mirau kunge vakagamuchirwa neHurumende nokure ikoroji.

Usakanganwa pamusoro vavakidzani

On ndima dzinounzwa nomumwe pekugara kuvaka, kuvaka chero chinhu ari zvachose inodzorwa. Muchiitiko ichi zviri kwairayirwa kuchengetwa imwe kure kubva chinangwa zvivako kusvika pedyo mugove. Uyewo chinokosha kuronga kuti kuvakwa kuderedzwa vosimba zvivakwa.

Mvumo yokuvaka dzimba dzavo chomunda vavakidzani kunogona kuwanikwa chete kana kure kusvika kumiganhu yavo haisi shoma pane:
- mamita matatu kubva pamasvingo kuroorwa kana Semi-roga imba;
- mamita mana zvivako aiendeswa yehuku uye zvipfuwo;
- mumwe mita nezvimwe hozpostroek (garaji, dzokugezera, etc ...);
- mumwe mita kubva mumakwenzi makubhiti maviri kubva hunde dzacho sredneroslye mana - kubva miti yakareba.

Under chii ezvinhu vanogona kuwanikwa mvumo kuvaka imba panyika yake? Kana mundima vakaronga kuvakwa single- kana maviri-mhuri imba, chinhambwe kubva nemahwindo avo masvingo pedyo anamapako, dzokugezera, garaji kana rakadeurwa haafaniri kuva zvishoma pane makubhiti matanhatu. Farm muzvivako iri pazvikamu contiguous angava zvechizarira. Zvivako izvi dzinovakwa chete mubvumirane zvose Varidzi pamwe kwairayirwa nezve zvinodiwa muguta kuronga mitemo.

Extension yokurarama nzvimbo

Vamwe Varidzi chaiyo pamusoro nguva, pane pfungwa yekuvaka pedyo aivapo koteji mumwe. Zvisinei, havasi vose vazive kana unogona kuwana mvumo yokuvaka imba wechipiri rangano vakanyorwa navo. Pakarepo kunofanira kusimbisa wehondo iwayo. An zvachose Kurambidzwa nyaya iri mitemo Russian havasi kuwanika. Zvisinei, pane dzakananga zvinodiwa mumadhorobha kukura, pasina pazviri zvisisakwanisiki kuwana mvumo. Nokuti mvumo wehurumende zvose zvinofanira masangano:
- kutevedza mutemo hwacho daro (6 metres kuti romuvakidzani chivakwa, 3 M kubva kare yakavakwa pamusoro pebindu imba uye 1 M papurazi chivakwa);
- kugovera pamutemo arambe achirema okukura;
- kusatsauka kubva aida kuenda nzvimbo iripo, tichiramba ayo directivity dzimba.

Kana kuvaka asangana zvose zvinodiwa, zvino unogona norugare kushandisa veko simba, izvo zvinofanira kuunza mvumo mapepa. Zvisinei, vamwe vanatenzi vanosarudza imwe nzira nzira kubudisa anodiwa nzira nekwekupedzesera. Pakutanga, vakanga kumisa musha wechipiri, achitarisira kwete kutyora vose mitemo zvinodiwa, uye chete wozoedza vadzvinyirire maumbirwo yavo. Panyaya iyi, kana chisarudzo zvinokosha kuvaka imba panzvimbo yako? Kwete Kana kuvaka inovakwa, zvakakodzera kuenda kudare. Construction ichapiwa muridzi wenyika kana zvizere inopindirana dzomumaguta kuronga dzemunharaunda. Kana kuputswa nezvakatongwa zviremera anogona rayirai kuparadzwa pakati zvisiri pamutemo kuvakwa dzimba.