Chibvumirano Nokutendeka (DDU) 214-FL: chii kunotsvaka? Federal Law "On Kubuda vaiita kuvaka zvivako mufurati"

Kutenga mufurati itsva - zvakakomba uye mutoro danho. Usati kutenga imba muimba yakanga ichangovakwa, unoda zvakanaka zvose kuyera uye funga. Sale pamusoro kwakavakirwa zvinoreva kwemamiriro Pos (214-FL). Chii kutsvaka kana kusaina gwaro iri? Izvi zvichakurukurwa munyaya nyaya yedu.

Mitsetse chibvumirano chekutanga

Asati kusungwa kuti kambani yokuvaka zvikurukuru vanofanira ukanyatsoongorora PO (214-FL). Chii kutsvaka kubvira pakutanga? First unofanira kuziva uyo vakanyorwa gwaro sezvo yokuvaka. The acho anofanira ane zita kambani kuvakwa zvizere. Havapindiri, uye mamwe mashoko - zuva uye nenzvimbo vanyorwa yokuvaka, humboo kubva gwaro vanyorwa zvebhizimisi munyika EGRYU nezvimwewo ...

The chibvumirano inofanira akagumisa nokuda yokuvaka chirongwa kuzivisa, chivakwa mvumo uye chibvumirano pakati risi kana kutengesa nyika kuvaka chinhu. Panyaya iyi, chiso zvebhizimisi kunogona kuva CEO. Yakanga siginicha yake vanofanira kunge vari gwaro. Kana chibvumirano iri rinosainwa neimwe maneja, zvinetso zvisingafanoonekwi angamuka panguva zvekufamba. A zvomushandi ane mukana kumiririra zvinodiwa kambani bedzi Marshal, uye kunofanira vasiyana PO.

Chii tichasimbiswawo kukurukura?

Nyaya chibvumirano anofanira zvakajeka, pasina mukana kupokana. Nokutendeka kuita kuvaka imwe chivako chokugara kunosanganisira kuwana chaicho pfuma panguva akafanorongerwa nguva. Zvakakodzera isa racho. Chero vamwe mibvunzo - munyaya mari mabasa, co-nemari kuvakwa, basa kodzero zvinodiwa dzezvimwe pashure chinhu vachakupai kushanda, - vasina ukama nenyaya Pos. 214-FL mutemo zvakajeka kunoratidza izvozvo. Uye hazvina basa, makanyorwa musoro gwaro, "kondirakiti munhu kwemajoini kuvaka" kana kwete.

rondedzero - abudirire

214-FL nomutemo kuitawo pamwe rokuvaka dzokwenyu kuti Pos anofanira zvinosanganisira zvose zvinobvira zvechadenga chinhu. Inofanira ushandiswe chivakwa musha kero, cadastral nhamba yenyika, iyo inofungidzirwa nhamba Apartments, pasi iro riri. Uyezve, mumwe mutemo unoti chinhu pamusoro mari inopikira akapa vatengi zvayo yokuvaka.

Gwaro vanofanirawo kupiwa garandi nguva nokuda pfuma yayo ouinjiniya mabasa. Kazhinji, kwakavakirwa zvinovimbisa kunotora 5 makore ayo midziyo - 3 years. Kupfupisa nguva kuita kuti chinhu yakapfuura mune zvemitemo nzira yokuvaka asingagoni.

Mubvunzo mari mufurati

Chibvumirano Nokutendeka anofanira zvine hwokugadzira tsanangudzo ramangwana dzimba chaiwo. Zvinofanira yakanatsa nzvimbo iri, kukura muvharanda, chinjiri kana loggia pamwe rutapudzo chikonzero. Makambani Construction vane dzinozivikanwa vanoedza nokupinza kupinda DDU acho yaiti kana migumisiro kuyerwa BTI nzvimbo yokugara idukusa raanotaura chibvumirano, mubereko dzibate vanosungirwa kubhadhara imwe nzvimbo, kana kuti yokuvaka vachadzoka chikamu mari konekwa mativi footage. Dzimwe nguva, gwaro rinotaura kuti pasinei kwokupedzisira mugumisiro hapana inotumidzwa chinhu.

Magweta ruzivo tinoyeuchidzwa kuti Mutemo 214-FL haarambidzi kunwiwa zvinosanganisira ari chibvumirano chacho pamusoro amboshandurirwa mitengo. Zvisinei, maererano nomutemo kurudyi mutengi mutengi ane kodzero yokurayira kubva mari yokuvaka kuti chisipo nzvimbo, apo boka kuvaka nokuda yokuwedzera mativi footage haagoni kuwana chinhu. In dare tsika, nyaya iyi inotaurwa nezvayo dzakasiyana.

A uchida "mufananidzo" ari mufurati

Kusaina chibvumirano yacho zvakarurama, mutengi nani vanonyatsoteerera zvose. Somuenzaniso, ari yokuvaka kunofanira kusanganisira uwane waishandiswa rondedzero DDU pfuma. Gwaro rinotaura zvizere ose unhu - .. Window mapuranga, suo uye mukati nemikova, uriri screed, masvingo uye sirin'i, etc. Kana ugaro iri Kutamiswa ane kumugumo, chibvumirano vanofanira kutaura zvose, kunyange kirasi Wallpaper pamadziro. The 214-FL pamusoro kusangana pamwe kuvaka haisi akataura zvakananga, asi kutukana wazvipira kuti yokuvaka mudare haana kukurukurwa. Saka kusvinurira uye kurayira kuti muna DDU aiva rakazara waishandiswa rondedzero mufurati.

Dzimwe nguva kambani kuvaka anotsvaka kuratidza ari chibvumirano kodzero kuchinja basa racho kuzivisa, kuronga uye ouinjiniya zvechadenga chinhu pasina mvumo yemuridzi mugove mukwikwidzi. Zvisinei, kubva nemaonero mutemo uri inadmissible: mutengi anofanira kugamuchira mashoko azere pamusoro zvigadzirwa vanotenga.

Kana kumirira kuitwa?

Zvinofanira zvakajeka chinyatsotsanangurwa mashoko vakauraya zvose sungiro chakataurwa PO (214-FL). Chii kutsvaka kudzidza muchikamu chino chibvumirano? Chokutanga, inofanira kutaurwa nguva ukoshi of gwaro. Uyezve, kubva mashoko vanofanira kutevera kuti chinonzi kusvikira Mapato mitoro yose.

Uyezve, musi kuchinjwa mekamuri DDU mutengi anofanira kutaurwa. kambani Construction kazhinji hariratidzi yakananga nguva uye kota iyo anoronga mumaoko makiyi kwakavakirwa mubereko yokuisira. Hazvina vaiona kutyora mutemo, asi anopa nemhosva imwe kuzvuzvungudza. Chokwadi kuti kudzivirira ayo zvido iri huye kutyora yematemu zvakajeka chinyatsotsanangurwa muna 214-FL. A Pfupiso mumutemo unosanganisira pfungwa inokosha zvikuru - mutengi anogona kugumisa chibvumirano mwedzi chete pashure miviri pashure musi kuchinjwa chinhu inotaurwa mairi. Izvi zvinoreva kuti vatengi kumirira pamugumo kota, uye ipapo mumwe 2 months kuzviisa pasi dzavo dzinofunga kuti yokuvaka.

Zvino boka kuvaka uchitsvaga mukana kuti vakapoteredza 214-FL. Chirango kukundikana mashoko anogona kuisa pasi mutoro unorema pamusoro pamafudzi yokuvaka, saka ndiyo yose nguva kuedza inishuwarenzi. Somuenzaniso, chibvumirano rinosanganisira mamiriro kuti mhosva chete kana anozvipira mhosva kana kutarisira anowedzera mazita ezvinhu risingadzivisiki simba. Saka ngwarira! Setsika, simba majeure zvinoreva kwemagandanga, mabasa hondo kana njodzi hunhu. Aichinja mitemo, mamiriro rwakashata ekunze uye dzakasiyiwa ose Contractors hamuzi kwaari.

Quality - mumwe musungo DDU

214-FL pamusoro kuita vagari rokuvaka dzokwenyu kuti kana paine zviri pokuperevedza mukamuri kambani vanosungirwa kubvisa navo zvine nguva kana kubhadhara vatengi muripo.

Vamwe Developers vari kuedza kupa zvichibvira nokusanzwisisana uye vanosanganisira PO chinhu kuti nokutumwa mvumo yakaenzana zvinodiwa basa mapepa chinhu. Saka yokuvaka ari kuedza kuderedza basa raro nokuti kushata pokugara. Mukana nezvezvinotaura kubva muridzi chinhu ichiri hakuiti siya, asi anogona kukonzera zvinetso mudare.

How kudzivirira mari yako?

divi mari kutengeserana - rinokosha pfungwa PO (214-FL). Chii kutsvaka panyaya iyi? Chokutanga, chibvumirano chinofanira zvakajeka chinyatsotsanangurwa mutengo. Zviri nani kana kwakapiwa rubles. Zvinosuruvarisa, mutengo yokudengenyeka mativi mita zvinowanzooneka kunotsanangurwa muzvikamu, pasina kugadzira chairo kosi iri gwaro. Izvi zvinooneka kunokanganisa chibvumirano kondirakiti.

Chechipiri, muna DDU (mharidzo anogona kuwanikwa muhofisi mutemo upi, mumwe, ratinoparidza pazasi) vanofanira tsanangurai panguva ipi nguva uye kuti chii mari zvichava mubayiro. It kunge pachako mari yayo kana chikwereti chikwereti, somuenzaniso. Uye vanofanira ukanyatsoongorora nguva, maererano iyo mutengi wacho mitoro pasi chibvumirano ichakurukurwa sezvo hwakazadzika. Developers vanosimbirira kuti izvi zvinoitika pashure mari irimo kuti nhoroondo kambani kuvakwa. Somugumisiro, kufarira dzibate yokuzogumbura zvikuru. Pashure kuchinjwa mari kuburikidza mubhengi kunoitika mumazuva mashomanana, uye yose apo mutengi iri mupurigatori. The dambudziko iri nyore - iri chibvumirano kuti zvakarurama kuti kusanganisa muvaravara muchiratidza kuti nokubatira kuti Developers yechimiro chedungamunhu hwaizozadzika panguva kuita mari iri mubhengi.

Unotakura nechokuita mari?

Zvinokoshawo kuti kujekesa mubvunzo kuti iyo bato kuzvitenga zvichidhura vanyorwa pfuma iri Office yeRussian Register. Uyezve, unofanira kusarudza panguva nguva ipi mutengi vachafanira kubhadhara Magetsi nemvura.

Kazhinji, Developers vari kuedza kubatanidza iri DDU acho, pasi iyo mutengi akabhadharira yacho kuti mvura nemagetsi kubva musi chokuendesa imwe chokugara imba ichishanda. Zvisinei, kuchinjwa mekamuri pasi chiito aigona kutora nzvimbo mishomanana. Zvakaratidza kuti haisati ndokugara furati itsva, muridzi vachafanira kubhadhara "zvaiita". Hapana wakanaka ichi, naizvozvo, vanokukurudzira kuti kunyatsotarisa chinhu ichi chesungano.

How kugumisa PO?

Nokutendeka kutaurawo kunosanganisira kwete chete mhedziso chibvumirano, asiwo zvinoita kurambwa nokubatira kusvika yokuvaka. Kana zvikaitika nomusi chirongwa pakati mutengi, inofanira kubhadhariswa. Panguva kusaina chibvumirano vanofanira kuteerera ukuru hwaro. Kazhinji zvichisiyana pakati 1-15 muzana kukosha pfuma. Strict framework chirango nokuda vechikamu kuti vaiita basa rokuvaka mune iyi haina kunyorwa muna 214-FL. Pfupiso mutemo anoratidza kuti nyaya chakasara kuti kungwara vemapato. Kungwarira zvichibvira nezvinhu zvemari kugumisa chibvumirano uye teererai chitsama marangirwo - ichi achaponesa iwe.

In mhedziso ndinoda kuona kuti mubereko yokuisira havafaniri kungoomerera pakuti vose chibvumirano clauses vakanga wavo akanyora pasi zvizere. Mudare Achanzi kufungwa nomutemo pamusoro kudzivirira nevatengi kodzero, izvo zvakazara kudzivirira zvido vanhu.